Stein senkt Grundsteuer: Eigentümer sparen ab sofort automatisch
Grundbesitzer in Stein profitieren von Steuerentlastung
Nach einem Beschluss des Stadtrats werden Grundbesitzer in Stein künftig weniger Grundsteuer zahlen. Die am 30. September 2025 gefasste Entscheidung erfüllt damit das Versprechen von Bürgermeister Kurt Krömer, die Abgaben auf dem Niveau des Vorjahres zu belassen. Die Anpassung erfolgt automatisch – Antrage der Bürger sind nicht erforderlich.
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Der Rat senkte den Hebesatz für die Grundsteuer B von 765 auf 685 Prozent, was zu Mindereinnahmen von rund 350.379 Euro pro Jahr führt. Auch die Grundsteuer A wurde reduziert. Hintergrund ist die Umstellung des bayerischen Grundsteuermodells, das künftig nicht mehr den Gebäudewert, sondern die Fläche als Bemessungsgrundlage heranzieht.
Alle Eigentümer erhalten aktualisierte Steuerbescheide. Eventuelle Überzahlungen werden mit der vierten Rate verrechnet, die am 15. November 2025 fällig ist. Die finanziellen Spielräume der Stadt bleiben jedoch begrenzt, da Bayern bisher auf die Einführung einer Grundsteuer C für unbebaute, aber bebaubare Grundstücke verzichtet.
Mit der Senkung löst Krömer ein Wahlkampfversprechen ein und verhindert Steuererhöhungen. Die flächenbasierte Besteuerung in Kombination mit dem Verzicht auf die Steuer C schränkt jedoch die Haushaltsoptionen der Stadt ein. Die Entlastung tritt sofort in Kraft; Rückerstattungen erfolgen über die November-Zahlung. Während die Grundbesitzer in Stein von niedrigeren Abgaben profitieren, muss die Kommune die Mindereinnahmen tragen. Die Maßnahme steht im Einklang mit den landesweiten Reformen der bayerischen Grundsteuer.
